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Unsere Serviceleistungen für Verkäufer und Käufer

Unser Rundum-Service für Kaufinteressenten und Käufer:

  1. Wir besprechen mit Ihnen ausführlich, was für eine Immobilie an welchem Ort und für welchen Preis Sie sich wünschen.
  2. Besichtigung aller zur Zeit für Sie in Frage kommenden Immobilien aus unserem Angebot. Sollten wir aktuell nicht die passende Immobilie für Sie anbieten können, nehmen wir Sie kostenfrei und unverbindlich in unsere Suchliste auf. Wir informieren Sie dann sofort, wenn wir die für Sie passende Immobilie haben.
  3. Übergabe sämtlicher erforderlichen Unterlagen (ggf. auch für die finanzierende Bank zur Vorbereitung der Grundschuldbestellungsurkunde) für Ihre Wunschimmobilie.
  4. Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfes, der Ihnen rechtzeitig vor dem Kaufvertragstermin zur Prüfung und ggf. Korrektur zugestellt wird.
  5. Abstimmung und Organisation des Notartermins zur Beurkundung des Kaufvertrages.
  6. Begleitung zum Notartermin und wenn gewünscht, Vertretung des Käufers.
  7. Übergabe der Immobilie mit einem professionellen Übergabeprotokoll und Hilfestellung bei Ab- und Ummeldeformalitäten.
  8. Auch nach dem Kauf Ihrer Traum-Immobilie stehen wir Ihnen gern als Ansprechpartner mit Rat und Tat zur Seite!

Unser Rundum-Service für Immobilienbesitzer und Verkäufer:

  1. Gern beraten wir Sie unverbindlich und kostenfrei, wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermittlung und Vermietung von Immobilien können wir Ihnen  eine professionelle, freundliche und erfolgreiche Abwicklung versprechen.
  2. Ermittelung des aktuellen Marktpreises für Ihre Immobilie auf der Grundlage einer ausführlichen Besichtigung und der Sichtung aller wichtigen Unterlagen für Ihre Immobilie. Den Angebotspreis für Ihr Objekt legen wir gemeinsam fest.
  3. Übergabe einer detaillierten Liste derjenigen Unterlagen, die für den Verkauf Ihrer Immobilie erforderlich sind. Gern beschaffen wir notwendige Unterlagen in Ihrem Auftrag, wenn dies für Sie zu aufwändig oder zu kompliziert ist (z.B. Liegenschaftspläne, Bebauungspläne, Einsichtnahme in Baulastenbücher, aktuelle Grundbuchauszüge).
  4. Wir fotografieren Ihre Immobilie professionell und erstellen ein aussagekräftiges Verkaufsexposé für die Werbung. Das Exposé stimmen wir generell mit dem Verkäufer ab und beziehen seine Hinweise gern ein.
  5. Bevor wir Ihre Immobilie in der Öffentlichkeit bewerben, informieren wir unsere vorgemerkten Kunden gezielt über Ihr Angebot. Oft kann somit eine Immobilie ohne öffentliche Werbung verkauft werden, da wir über eine sehr umfangreiche und qualifizierte Kunden-Suchliste verfügen.
  6. Bewerbung Ihrer Immobilie auf unserer Website und den großen Internet-Immobilienportalen sowie in unseren Schaufenstern für die Einheimischen und Gäste in Hinterzarten. In Absprache mit Ihnen können wir auch Werbeschilder an Ihrer Immobilie anbringen, welche wir professionell anfertigen lassen.
  7. Besichtigung Ihrer Immobilie mit ausgewählten Kaufinteressenten. Wir sind immer bestrebt, sogenannten "Besichtigungstourismus" zu vermeiden.
  8. Erstellung von ausführlichen Dokumentationen für den Verkauf Ihrer Immobilie, die nur ernsthaften Interessenten gegen schriftliche Bestätigung übergeben werden. Damit wird die umfassende Information über das Verkaufsobjekt für den Verkäufer rechtssicher nachgewiesen.
  9. Moderation der Preisverhandlungen zwischen dem Kaufinteressenten und Ihnen, sofern kein Fixpreis vereinbart wurde.
  10. Prüfung der Zahlungsfähigkeit des Kaufinteressenten.
  11. Vorbereitung des notariellen Kaufvertragsentwurfs, der Ihnen rechtzeitig vor dem Notartermin zur Prüfung und ggf. zur Korrektur zur Verfügung gestellt wird.
  12. Abstimmung und Organisation des Notartermins.
  13. Begleitung zum Notartermin und wenn gewünscht, Vertretung des Verkäufers.
  14. Übergabe der Immobilie mit einem professionellen Übergabeprotokoll und Hilfestellung bei Ab- und Ummeldeformalitäten.
  15. Auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie stehe ich Ihnen gern als Ansprechpartner mit Rat und Tat zur Seite!