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Objektbeschreibung

VERKAUFT / REFERENZOBJEKT - ohne Preisangabe:

In der Ortsmitte in ruhiger und gediegener Lage liegt auf einem Grundstück von 2400 m² das Haus "Belvedere" direkt am Adlerpark und am Adlerweiher mit dieser außergewöhnlichen Luxus-Ferienwohnung. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß zum Bahnhof, zu den Kirchen, zum Kurhaus und zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von Hinterzarten.

Die 4-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei komplett eingerichteten 2-Zimmer-Ferienwohnungen (49 m² und 60 m² Wohnfläche), die harmonisch miteinander durch eine große Glasschiebetür zwischen den Wohnräumen verbunden sind. Die beiden zusammengelegten Wohnungen befinden sich in der 1 Etage (Aufzug vorhanden!) und haben zwei Südwest-Balkone mit schönem Blick in den Adlerpark. Durch die Zusammenlegung der zwei Wohnungen gibt es zwei Wohnräume, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Küchen (eine Küchenzeile kann mit einer dreiteiligen Trennwand verschlossen werden). Die 109 m² große Wohnung ist dadurch sehr individuell mit der Familie oder Freunden nutzbar. Jede Wohnung verfügt über hochwertige Einbauschränke im Wohn- und im Schlafzimmer. Die Wohnung wird mit sämtlichen Mobiliar und Inventar verkauft.

In dem 2001 errichteten hochwertigen Gebäude mit insgesamt 21 Wohnungen gibt es ein eigenes Hallenbad mit Sauna für die Miteigentümer und deren Gäste. Im Untergeschoss stehen für diese Wohnung zwei Kellerräume und außerdem ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner zur Verfügung.

ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis-erstellt am 05.02.2018; Energieverbrauchskennwert = 104,5 kWh/(m²*a) , der Energiebedarf für Warmwasser ist darin enthalten, Vergleichswert Endenergie: D; Heizungsart: Zentralheizung mit Erdgas-Befeuerung, Baujahr des Hauses: 2001

Objektart: 
Wohnfläche: 
109,00 m²
Grundstücksfläche: 
2 400,0 m²
Maklercourtage: 
3,48

Ein weiteres Objekt in HINTERZARTEN = 4 REFERENZOBJEKTE

VERKAUFT / REFERENZOBJEKT: 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Hinterzarten